Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bevern und überzeugt mit einem großzügigen, sonnigen Grundstück von 866 m². Das im Jahr 1977 errichtete Wohnhaus wurde ab 2005 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Im Rahmen der umfangreichen Modernisierungen wurden unter anderem die Badezimmer, die Elektrik inklusive der Unterverteilung, Fußböden sowie Decken erneuert. Eine moderne Einbauküche, die erst vor vier Jahren eingebaut wurde, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich wurde vor rund drei Jahren eine Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung installiert.
Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt der gemütliche Kachelofen, während die großzügige Terrasse und der weitläufige, sonnige Garten zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.
Auch im Untergeschoss bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten. Hier befinden sich ein großer Partyraum, ein separater Handwerkerraum sowie eine Sauna mit angrenzender Dusche – ideale Voraussetzungen für Freizeit, Hobby und Erholung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Rolltor und praktischer Durchfahrtsmöglichkeit sowie einen separaten Holzschuppen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die derzeit für 300 € Kaltmiete monatlich vermietet ist. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine moderne Einbauküche, die erst zwei Jahre alt ist. Die Mieterin wurde bereits über den Verkauf informiert und würde die Wohnung bei Bedarf freimachen.
Insgesamt bietet diese Immobilie ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, einer modernen Ausstattung und einem wunderschönen Außenbereich in ruhiger Lage – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.
