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Standort
37688 Beverungen
Kaltmiete 750 €
Zimmer 4

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 130 m² befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Beverungen und ist ab sofort verfügbar. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen – ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb.

Die hellen und einladenden Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeits- und Kundenatmosphäre. Ein separater Innenraum eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, während zwei Eingänge für Flexibilität im täglichen Geschäftsbetrieb sorgen. Die vorhandene Beleuchtung ermöglicht einen unkomplizierten Start.

Besonderen Charme erhält die Fläche durch ihre Lage in einem stilvollen historischen Fachwerkhaus, das Tradition und repräsentatives Ambiente miteinander verbindet. Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kamin- oder Pelletofen anzuschließen.

Eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Charakter, guter Sichtbarkeit und zentraler Lage – ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort mit besonderem Flair suchen.

Ausstattung

Teppich
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in bester Innenstadtlage von Beverungen und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer hohen Frequenz an Passanten. Die zentrale Position im Herzen der Stadt sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für kundenorientierte Gewerbekonzepte.

Beverungen ist eine lebendige Kleinstadt im Weserbergland mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie zahlreichen Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben. Als regionales Zentrum für die umliegenden Ortschaften verfügt die Stadt über ein stetiges Kundenaufkommen und eine hohe Bedeutung für die Nahversorgung der Region.

Die unmittelbare Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege für Kunden und Mitarbeiter. Durch die starke Präsenz von Einzelhandel, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen profitiert der Standort von einer attraktiven Mischung aus Laufkundschaft und gezielten Kundenbesuchen.

Für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse, eine hohe Sichtbarkeit und eine zentrale Lage legen, zählt dieser Standort zu den gefragtesten Geschäftslagen in Beverungen.

Objektdaten

Standort
37688 Beverungen
Nutzfläche
ca. 130,00 m²
Gesamtfläche
ca. 130,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaltmiete (netto)
750 €
Gesamtmiete
1.000 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
250 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.000 €
Gesamtmiete (netto)
750 €
Kaution
1.500 €
Objekttyp
Verkaufsfläche
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Verfügbarkeit
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung

* Ca. 130 m² Gewerbe- bzw. Verkaufsfläche
* Separater Innenraum für Büro, Lager oder Behandlungsraum
* Kellerraum mit zusätzlicher Nutzfläche
* Zwei unabhängige Eingänge
* Vorhandene Beleuchtung
* Ölheizung
* Anschlussmöglichkeit für Kamin- oder Pelletofen
* Helle und freundliche Räumlichkeiten
* Historisches Fachwerkhaus mit besonderem Charme
* Ab sofort verfügbar

Mietkonditionen

* Kaltmiete: 750,00 € monatlich
* Nebenkosten: nach Absprache, abhängig von der jeweiligen Gewerbenutzung
* Kaution: 1.500,00 €

Weitere Beschreibung

Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar und kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage kurz die geplante Nutzung bzw. die Art Ihres Gewerbes mit, damit wir die Eignung der Fläche bestmöglich prüfen können.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 0172/5113176 zur Verfügung.

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