Traditionsreicher Gaststättenstandort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Marienmünster-Bredenborn
Dieses großzügige Anwesen in Marienmünster-Bredenborn bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Gastronomen, Betreiber einer Gaststätte oder eines Restaurants sowie für Interessenten, die eine Umnutzung zu einem Mehrfamilienhaus in Betracht ziehen.
Auf dem ca. 802 m² großen Grundstück befindet sich ein seit vielen Jahren etablierter Gaststättenstandort. Das Gebäude wurde 1950 errichtet und 1986 umgebaut. Die gastronomischen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und umfassen unter anderem eine Theke, einen Kühlraum, einen Saal sowie eine voll ausgestattete Küche und eine Außenterrasse für Gäste. Das vorhandene Inventar kann nach Absprache gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Im Obergeschoss befinden sich fünf separate Gasträume, die jeweils über ein eigenes WC sowie eine Dusche verfügen. Ebenfalls auf dieser Etage liegt derzeit der private Wohnbereich des Eigentümers mit eigener Küche, Badezimmer, großem Büro, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und umfasst einen weiteren Raum mit Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Darüber hinaus befinden sich hier eine Sauna, ein Solarium und ein Balkon. Die vorhandenen Flächen bieten zudem Potenzial für weiteren Wohnraum, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Für die Stromversorgung verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage. Überschüssiger Strom wird in das öffentliche Netz eingespeist. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2010. Zusätzliche Stauraum- und Lagermöglichkeiten befinden sich im Keller. Stellplätze für bis zu zehn Fahrzeuge runden das Angebot ab.
